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Apartment - For sale
884 000 $
#19492130 - 80-82 Rue du Vallon, J0K2Y0, Sainte-Marcelline-de-Kildare, Lanaudière
5
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Garantie de maison neuve jusqu'en décembre 2027 Propriété sur slab de béton, 2 grands logements avec 3 chambres et deux salle de bain dans chaque logement. Du côté 80, grande salle familiale supplémentaire de 20 X 20 avec sauna donnant sur la piscine avec plusieurs possibilités (bar, salle de gym, bureau) et possibilité d'y aménager une mézzanine. Le salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte, un foyer au gaz au salon ainsi que des hauts parleurs encastrés et système de son Sonos intégré pour agrémenter vos soirées. Location court terme permise. Terrain 100000 PC

Chaque espace a été pensé pour s'harmoniser avec l'environnement naturel et offrir une expérience de vie paisible.

INCLUSIONS
Luminaires, système de haut parleur encastré, stores, rideaux et pôles, accessoires pour la piscine, thermopompe pour piscine, un sauna, 2 cabanons (10 X 8 et 10 X 16), 2 air climatisé murale côté 80 et une du côté 82.

EXCLUSIONS
lave-vaisselle, jeu mobile extérieur, les effets personnels du locataire.

Information
General
Reference
19492130
Price
884 000 $
Number of floors
1
Rooms
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Areas
Land area
10 258,6 m²
Finances
Property tax
5 900 $
Housing tax
496 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $67,300
Building $716,500
Total $783,800
Taxes
Municipal taxes (2026) $5,900
School taxes (2025) $496
Total $6,396
Additional features
Basement None
Building type Detached
Construction Materials Pressed fibre
Vinyl
Cooling Wall-mounted air conditioning
Fencing Fenced
Fireplace Features Gas fireplace
Flooring Ceramic
Flexible floor coverings
Foundation Details Concrete slab on ground
Heating Electric baseboard units
Electricity
Lot Features Flat
No rear neighbours
Sloped
Wooded
Parking Features Unpaved
Pool Features Heated
Inground
Roof Asphalt shingles
Sewer BIONEST system
Septic tank
Repossession/Judicial authority No
Utilities Electricity Connected
View Panoramic
View of the mountain
Water Source Artesian well
Well
Window Features Casement
French door
PVC
Use of property Residential
Additional information
Land dimensions 315,11 X 445,3 p irr / 96,28 X 135,72 m irr
Occupancy delay 30 days
Photos
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+78
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Location
80-82 Rue du Vallon, J0K2Y0, Sainte-Marcelline-de-Kildare, Lanaudière
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
44 200.00 $ 884 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Valérie Lahmi
514 467 4641
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