Spacieux condo sur deux niveaux offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes! Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Foyer au gaz, terrasse, stationnement et espaces de rangement complètent la propriété. Situé dans une petite copropriété de six unités bien entretenue, à proximité des transports en commun, des services et des grands axes routiers. Une configuration rare offrant espace, confort et flexibilité pour toute la famille!
Bienvenue au 3940 Évangéline, un condo spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable aire de vie ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le salon avec foyer au gaz apporte une ambiance chaleureuse à l'espace. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une première salle de bain complète.
Le niveau inférieur offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, permettant à chacun de profiter de son espace. Cette configuration polyvalente convient parfaitement à une famille, mais offre également plusieurs possibilités pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins.
La propriété dispose également d'une terrasse, d'un stationnement ainsi que d'espaces de rangement pratiques.
L'immeuble, construit en 2004, comprend seulement six unités et constitue une petite copropriété bien entretenue.
Emplacement pratique à Verdun, à proximité des transports en commun, des services, des grands axes routiers et de la très appréciée Promenade Wellington.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et polyvalence, parfaite pour une famille à la recherche de quatre chambres sans renoncer à la vie en condo!
INCLUSIONS
laveuse, sécheuse, four, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, stores, petite table de jardin avec chaise et causeuse deux places, système d'alarme.
EXCLUSIONS
--
| Assessment year | 2024 |
| Land | $141,000 |
| Building | $444,200 |
| Total | $585,200 |
| Municipal taxes (2026) | $3,432 |
| School taxes (2026) | $393 |
| Total | $3,825 |
| Pets Allowed | Pets allowed |
| Accessibility Features | Exterior access ramp |
| Association Amenities | Outdoor storage space |
| Building type | Attached |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Exterior Features |
Outdoor storage space Private yard |
| Fireplace Features | Gas fireplace |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Interior Features | Central vacuum cleaner system installation |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor Bathroom In bathroom ground level |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Bicycle path CEGEP Daycare centre Elementary school High school Highway Hospital Metro Park Public transportation Réseau Express Métropolitain (REM) |
| List of equipment available |
Air exchange system Intercom Other |
| Parking Features | Asphalt |
| Roof |
Asphalt shingles Elastomeric membrane |
| Security Features | Alarm system |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Structure Type | Apartment |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Percentage of share | 23.05% |
| Occupancy delay | 120 days |
Mortgage calculator
Enter the necessary information to calculate your mortgage amount and monthly payments:
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
