Magnifique condo de 664 pi² au coeur de La Petite-Patrie, à quelques pas de la Promenade Masson Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds et une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne propose de nombreuses armoires de rangement, une élégante hotte cheminée ainsi que des électroménagers haut de gamme pouvant être inclus dans la vente (à négocier), (Le mobilier présenté sur certaines photos a été ajouté par mise en scène virtuelle à l'aide de l'intelligence artificielle. Cette mise en scène n'affecte ni ne modifie l'état réel du condo).

Magnifique condo de 664 pi² au coeur de La Petite-Patrie, à quelques pas de la Promenade Masson.

Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds et une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne propose de nombreuses armoires de rangement, une élégante hotte cheminée ainsi que des électroménagers haut de gamme pouvant être inclus dans la vente (à négocier).

La chambre à coucher fermée dispose de deux garde-robes, tandis que la salle de bain comprend une douche indépendante en céramique et verre ainsi qu'un bain podium.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce condo bénéficie d'un agréable balcon privé donnant sur le Boul. Saint-Joseph, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Un espace de rangement au sous-sol complète l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Caractéristiques du condo
++ Superficie de 664 pi²
++ Grande fenestration offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
++ Chambre à coucher fermée avec deux garde-robes
++ Espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
++ Cuisine moderne avec dosseret, armoires pleine hauteur et hotte en acier inoxydable
++ Électroménagers haut de gamme négociables
++ Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison
++ Balcon privé donnant sur le Boul. Saint-Joseph
++ Espace de rangement au sous-sol
++ Stationnement facile sur rue (aucun espace de stationnement inclus).

Atouts de l'immeuble
@ Immeuble converti en copropriété en 2012
@ Ascenseur et hall d'entrée sécurisé
@ Salle d'exercice (gym)
@ Grande salle communautaire
@ Jardin intérieur aménagé
@ Espace de rangement pour vélos
Un emplacement recherché
Situé à proximité immédiate de la Promenade Masson, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie urbain dynamique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Vous serez à distance de marche de nombreux commerces, services et espaces verts :
Épiceries Provigo Angus et Métro Saint-Joseph
Plusieurs écoles et garderies
Centre d'autisme À Pas de Géant
Promenade Masson et ses nombreux commerces de quartier

RONA, Première Moisson, Canadian Tire et SAQ

Studio d'entraînement Locomotion

Restaurants et cafés réputés tels que La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La Cloche à Fromage, NO.900, Blossom Angus et plusieurs autres

Transport et mobilité:

Plusieurs lignes d'autobus à proximité, incluant les express 467 Saint-Michel et 427 Saint-Joseph.
Stations BIXI et véhicules Communauto à quelques minutes.
Réseau de pistes cyclables menant facilement au centre-ville et au Mont-Royal.

Un quartier vibrant et convivial.

À proximité du parc Jean-Duceppe, profitez des terrains sportifs, des jeux d'eau, des espaces verts et de nombreuses activités de quartier. Durant la saison estivale, la rue Willia.

INCLUSIONS
Les électroménagers, le climatiseur mural et le réservoir d'eau chaude sont inclus dans la vente sans garantie de bon fonctionnement et sont vendus dans leur état actuel.

EXCLUSIONS
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