Lumineuse maison minutieusement entretenue aux fils des années. À distance de marche de la gare. La grande chambre où la vendeuse a fait sa chambre à coucher 17,9 p x 14,7 p est en réalité 2 chambres. La vendeuse s'engage à refermer ces chambres avant l'acte de vente. Maison idéale pour s'enraciner dans un train de vie familiale actif et sportif, tout est facilement accessible. Idéal pour que les enfants s'enracinent dans un quartier où ils prendront de saines habitudes de vie! IPPG 0 (dans le sous-sol). Demandez une visite rapidement! Clé en main!
INCLUSIONS
Poêle, fan, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, luminaires, ventilateurs, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, auvent électrique, système d'alarme (non relié), étagère, garage, 2 supports TV, table de ping-pong/billard, table de jeu pour enfants en bois, ouvre-porte de garage (2 manettes), le tout en bon fonctionnement sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 219 100 $ |
| Bâtiment | 280 400 $ |
| Total | 499 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 759 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 301 $ |
| Total | 4 060 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Brique |
| Climatisation |
Climatiseur central Thermopompe centrale |
| Caractéristiques extérieures | Cour privée |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Caractéristiques du foyer | Foyer - Autre |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Autre Biénergie Plinthes à convection Plinthes électriques Propane Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle d’eau du RDC Salle d'eau |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep En pente Garderie/CPE Golf Parc Paysager Piste cyclable Plat Ski alpin Ski de fond Train de banlieue Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Autre Autre Chauffé Intégré Ouvre-porte électrique (garage) |
| Caractéristiques de la piscine | Hors terre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité | Système d'alarme |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Propane Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Bois Coulissante Manivelle (battant) Porte-fenêtre |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Autre Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 65 X 100 p / 19,81 X 30,48 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
