Unifamiliale abordable dans un quartier en demande. Walk score 59, Bike score 74. Beau secteur, à proximité des parcs, des transports en commun et de l'école secondaire Centennial. Vous devez accompagner vos clients pour les visites. Préavis de 48h minimum. Cette propriété offre un grand potentiel.
Bienvenu au 1109 Dominion
Emplacement stratégique : Longueuil est situé juste en face de Montréal, ce qui permet un accès facile à la métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme.
Transports en commun : La proximité de stations de métro et de lignes de bus facilite les déplacements vers Montréal et d'autres régions.
Commodités : Le quartier offre de nombreuses commodités telles que des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des parcs, ce qui rend la vie quotidienne agréable.
Espaces verts : Longueuil compte plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air, la promenade ou les activités familiales.
Sécurité : Certaines rues de Longueuil sont considérées comme sûres et familiales, ce qui peut être un atout si vous avez des enfants ou si vous souhaitez un environnement tranquille.
Communauté dynamique : Longueuil offre une ambiance communautaire avec divers événements et activités culturelles, favorisant les interactions entre voisins.
Accessibilité aux services : Proximité avec des établissements scolaires, des centres de santé et d'autres services essentiels.
Prix attractifs : Par rapport à Montreal, les prix des logements peuvent être plus abordables, ce qui peut être un avantage pour les familles ou les jeunes professionnels.
En somme, habiter au 1109 Dominion à Longueuil peut être une bonne option pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Propriété bien localisée, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, potentiel au sous-sol.
INCLUSIONS
5 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle mobile, laveuse sécheuse, piscine hors terre et ses accessoires, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
EXCLUSIONS
Effets personnels des propriétaires
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 145 700 $ |
| Bâtiment | 226 500 $ |
| Total | 372 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 562 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 241 $ |
| Total | 2 803 $ |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Matériaux de construction | Brique |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au bois |
| Chauffage |
Bois Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Garderie/CPE Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 41 X 90 p / 12,50 X 27,43 m |
| Date d'occupation | 2026/07/31 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
