VENTE PAR GOUVERNEMENT! Magnifique condo au 8e étage offrant une vue dégagée dans un secteur recherché de Montréal. Construit en 2014, cet appartement lumineux comprend deux chambres,2salles de bains, 2 magnifiques terrasses, un stationnement intérieur et un rangement. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. L'emplacement stratégique vous place à proximité des transports en commun, des axes routiers, des commerces et des services. Une propriété alliant charme, luminosité et fonctionnalité.
** Veuillez prendre note que cette vente est effectuée par le gouvernement et que très peu de documents sont disponibles. Il appartient à l'acheteur de valider toutes les informations, incluant les frais de copropriété, la superficie habitable ainsi que tout autre détail pertinent, directement auprès des gestionnaires de la copropriété. Toutes les dimensions des pièces ainsi que la superficie de l'immeuble doivent être vérifiées et confirmées par l'acheteur.
Magnifique condo à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La construction en béton assure une excellente insonorisation pour un confort supérieur au quotidien.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains complète est également à disposition.
Profitez également de 2 immenses terrasses privées, idéales pour relaxer ou recevoir.
La copropriété offre plusieurs commodités : hall d'entrée sécurisé, 2 ascenseurs, chute à déchets et animaux permis. Les résidents bénéficient également d'une superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ et vue sur l'Oratoire Saint-Joseph. Située au même étage que l'unité, la salle d'entraînement sur deux étages avec studio de yoga ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
L'unité inclut 1 stationnement cadastré au garage situé près de l'ascenseur ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement recherché à distance de marche des stations de métro Namur et De la Savane, de plusieurs lignes d'autobus et offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. À proximité de nombreux services, parcs, écoles, universités, restaurants, commerces et du nouveau centre commercial Royalmount.
Un condo offrant un style de vie urbain pratique, confortable et accessible.
Toute promesse d'achat devra être présentée sur le formulaire intitulé « OFFRE D'ACHAT D'IMMEUBLE ».
INCLUSIONS
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2024 |
| Land | $84,400 |
| Building | $596,300 |
| Total | $680,700 |
| Municipal taxes (2025) | $3,807 |
| School taxes (2025) | $305 |
| Total | $4,112 |
| Pets Allowed | Pets allowed |
| Association Amenities |
Balcony/terrace Elevator Fitness room Garbage chute Roof terrace |
| Building type | Detached |
| Cooling | Wall-mounted air conditioning |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Interior Features | Indoor storage space |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
CEGEP Daycare centre Elementary school High school Highway Hospital Metro Park Public transportation |
| List of equipment available |
Air exchange system Intercom |
| Parking Features |
Built-in Electric garage door opener Single width |
| Security Features | Sprinklers |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Structure Type | Apartment |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Bathroom Features | Ensuite bathroom |
| Occupancy delay | 3 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
