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Appartement - À vendre
434 000 $ + taxes
#27725837 - 5180 Av. Clanranald, H3X2S4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal, Canada
830.97 sqft
Surface habitable
5
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
Description

Découvrez ce magnifique condo de construction neuve offrant un aménagement moderne, fonctionnel et des finitions de qualité. Deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz et nombreux rangements. De grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle. Idéalement situé à distance de marche du métro Snowdon et des commerces de Queen Mary, à proximité des restaurants, services et transports en commun.

Découvrez ce magnifique appartement de construction neuve, offrant un aménagement moderne et fonctionnel ainsi que des matériaux et des finitions de qualité.

L'unité propose deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour les invités.
Les chambres bénéficient également de rangements bien pensés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les fenêtres de belles dimensions permettent de profiter d'une agréable lumière naturelle et contribuent à créer un espace lumineux et accueillant.

La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en quartz, ses matériaux de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Elle s'intègre harmonieusement à une aire de vie contemporaine et conviviale.

La propriété offre également plusieurs caractéristiques appréciables, notamment une thermopompe murale, un échangeur d'air, un système d'alarme et de caméras.

Pensée pour offrir un maximum de confort, la propriété propose un aménagement soigné, de nombreux rangements et une attention particulière portée aux détails. La qualité des matériaux et des finitions en fait une propriété clé en main, moderne et pratique.

Idéalement située à distance de marche du métro Snowdon et des commerces de Queen Mary, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des restaurants, services et transports en commun, avec un accès facile aux différents secteurs de Montréal.

TRANSPORT:
Métro Snowdon (ligne orange et bleue) 8 min à pied
Autobus 166 Queen Mary (Clanranald/Isabella) 2 min
Autobus 63 Girouard (Clanranald/Isabella) 2 min
Autobus 129 Côte-Sainte-Catherine (Clanranald/Isabella) 2 min

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!
- 4 minutes à pied du parc MacDonald, 15 min à pied du village Monkland.
- 8 minutes à pied de la station de métro Snowdon (ligne bleue et ligne orange) et plusieurs bus
- 2 minutes à pied de Queen Mary - restaurants, magasins, pharmacies, épiceries, Starbucks, banques
- À 7 minutes à pied de la SAQ et de l'Épicerie Métro
- Autoroute Décarie à proximité: accès facile l'autoroutes 15
- 15 minutes en voiture du centre-ville
- Situé à proximité d'excellentes écoles, garderies

Une belle occasion d'acquérir une construction neuve alliant confort, qualité et emplacement de choix.

INCLUSIONS
thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude,

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
27725837
Prix
434 000 $ + taxes
Nombre d'étages
3
Pièces
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
830,97 ft²
Finances
Taxe foncière
3 117 $
Taxe d'habitation
367 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 108 200 $
Bâtiment 391 800 $
Total 500 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 117 $
Taxes scolaires (2026) 367 $
Total 3 484 $
Caractéristiques supplémentaires
Électroménagers Adoucisseur d'eau
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Climatisation Thermopompe murale
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Autoroute
Cégep
Garderie/CPE
Hôpital
Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Échangeur d'air
Toiture Membrane élastomère
Caractéristiques de sécurité Système d'alarme
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Appartement
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques de la salle de bain Autre
Salle de bains attenante à la CCP
Informations complémentaires
Pourcentage de quote-part 17.83%
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+32
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Localisation
5180 Av. Clanranald, H3X2S4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal, Canada
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Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
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