Triplex dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très grand logement principal réparti sur 2 étages (rdc et sous-sol aménagé; 968 p.c. X 2), offrant 3 chambres, 2 salles de bain et rangement. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La grande cour arrière intime et ensoleillée, avec patio et stationnement. Les logements des 2e et 3e étages proposent chacun une chambre fermée, un salon double, une cuisine ainsi qu'un bureau/salle de lavage. Immeuble avec cachet, bien entretenu au fil de années offre une excellente opportunité dans un secteur en demande.
Rénovations
-Entrée d'eau en cuivre 2017
-Drain principal ext. 2017
-Remplacement des fenêtres (18) 2013
-Maçonnerie rejointée en façade 2013
-Toiture bitume gravier 2007
-Chauffe-eau (3) 2022
À Proximité
-Metro Préfontaine à 6 minutes de marche
-Commerces et services de la rue Ontario
-Parc Raymond-Préfontaine
-Écoles primaires
-Walk-score: 96/100
INCLUSIONS
3 chauffe-eau 2168(rdc): luminaires, déshumidificateur 2170 : luminaires 2172 : luminaires
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 263 100 $ |
| Bâtiment | 557 300 $ |
| Total | 820 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 540 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 629 $ |
| Total | 6 169 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Matériaux de construction | Brique |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques du terrain |
Garderie/CPE Métro Parc Transport en commun École primaire École secondaire |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Aluminium Coulissante |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle |
| Dimensions du terrain | 18,9 X 106 p / 5,72 X 32,31 m |
Calculatrice hypothécaire
Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
