Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Le zonage permet l'aménagement d'un logement bi-génération (intergénération) ou la création d'un 2e logement au sous-sol. Libre immédiatement, cette propriété offre un excellent potentiel avec 2 entrées extérieures indépendantes au sous-sol et la possibilité de créer un revenu supplémentaire avec seulement l'ajout d'une cuisine et d'armoires au sous-sol. Vous pourriez obtenir 2 grands logements 5 1/2 avec 3 chambres et salle de bains sur chaque étage. Jamais eu de locataire, donc possibilité de fixer les loyers au prix du marché. Dans le village , bien localisée près des services
INCLUSIONS
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur/congélateur de la cuisine ainsi que la cuisinière, lave-vaisselle, support de téléviseur du salon au sous-sol, armoires de la salle de bain fait sur mesure.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 76 500 $ |
| Bâtiment | 303 400 $ |
| Total | 379 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 123 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 261 $ |
| Total | 3 384 $ |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Bois Brique Vinyle |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Poêle au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Autre Autre pièce au RDC |
| Caractéristiques du terrain |
Garderie/CPE Golf Parc Piste cyclable Plat Ski alpin Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle |
| Dimensions du terrain | 70 X 125 p / 21,34 X 38,10 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
