LAC AYLMER : Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel étant située sur un vaste terrain de 45 509 pi² avec 152,6 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un quai privé, d'une plage et d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin comprend salle familiale, salle de lavage et salle de bain. Le RDC avec ses chaleureuses boiseries offre salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda en construction. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Un garage avec 2e étage complète cette propriété unique, combinant espace, cachet, tranquillité et bord de l'eau. Une occasion rare à découvrir!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Stores de la cuisine, luminaires, lave-vaisselle, quai.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels des vendeurs.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 269 700 $ |
| Bâtiment | 452 600 $ |
| Total | 722 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 323 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 523 $ |
| Total | 4 846 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Autre Entrée extérieure Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Bardeaux de cèdre Cèdre |
| Climatisation |
Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Caractéristiques du foyer | Poêle au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Autre Bois Plinthes à convection Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autre Boisé Paysager Plat |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Attaché Attenant Autre Autre Chauffé Non pavée Ouvre-porte électrique (garage) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité | Détecteur d'incendie |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue | Sur l'eau |
| Caractéristiques riveraines |
Bordé par l'eau Lac Navigable |
| Source d'eau |
Puits Puits artésien |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC Porte-fenêtre |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 151,1 X 349,11 p irr / 46,05 X 106,65 m irr |
| Délai d'occupation | 90 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
