RARETÉ DANS LE SECTEUR! Propriété 34 x 36 impeccablement entretenue dans un secteur familial et paisible de Loretteville. Aire de vie avec plafond cathédrale et foyer au gaz. 3 chambres + possibilité d'une 4e, 2 salles de bains, salle d'eau/lavage au RDC. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine neuve, planchers de bois, boudoir idéal pour télétravail et grande salle familiale au sous-sol. Garage attaché 15 x 22. Terrain intime de 5 569 pi², clôturé, haies de cèdres, piscine chauffée, terrasse et espace de jeux. Près des parcs, écoles, rivière Saint-Charles et axes routiers. NE CHERCHEZ PLUS!
INCLUSIONS
Luminaires, Stores, tringles, rideaux, Piscine 18p et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et ses accoires, bac recuperation et ordure. Moteur porte electrique garage.
EXCLUSIONS
Réservoir de propane (location +/- 12$ mois)
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 185 000 $ |
| Bâtiment | 240 000 $ |
| Total | 425 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 753 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 292 $ |
| Total | 4 045 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Acier Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Clôture |
Bordé par des haies Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au gaz |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle d’eau du RDC Salle d'eau |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Autre Cégep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc Paysager Piste cyclable Plat Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Chauffé Double largeur ou plus Intégré Ouvre-porte électrique (garage) Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Hors terre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Autre Rivière |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Baignoire à remous Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Stratifié |
| Dimensions du terrain | 50,6 X 113,5 p irr / 15,38 X 34,56 m irr |
| Date d'occupation | 2027/04/30 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
