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Voici une opportunité intéressante. Plain-pied avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte comportant 3 chambres au rdc et une autre au sous-sol. Lumineux, deux porte-patio, pièces de grandes dimensions.
Sous-sol: salon muni d'un foyer au gaz et salle familiale, une chambre ou bureau, salle de bain (à rafraîchir), atelier et espace lavage.
Sise sur un coin de rue, sur un terrain de 8725 pi. ca. en pointe. La rue Duvernay est à circulation à sens unique avec piste cyclable.
Gazonné en façade, entrée en pavé donnant accès à la terrasse arrière et à la porte-patio. Le terrain arrière est aménagé et clôturé, et est muni d'une superbe piscine creusée.
Écoles (trois écoles primaires à moins d'un kilomètre de même que l'école secondaire Internationale à McMasterville), parcs, transport à proximité, épicerie, dépanneur, restaurants, accès facilité au centre-ville, aux différents axes routiers tels que la 20 et la 30, ainsi que la plupart des services nécessaires.
Une propriété intéressante à visiter pour profiter de ses atouts en famille.
Note: le vendeur doit trouver une propriété et réaliser les conditions de sa promesse d'achat pour finaliser cette vente.
Un contrat pour la location de la bonbonne de propane: 50$
INCLUSIONS
rideaux, stores, ventilateur plafond, luminaires, plaque de cuisson Kitchen Aid, four encastré, lave-vaisselle inox, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine (chauffe-piscine non-fonctionnel), tableaux du salon.
EXCLUSIONS
Rideaux salon
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 254 700 $ |
| Bâtiment | 228 000 $ |
| Total | 482 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 917 $ |
| Taxes scolaires (2027) | 314 $ |
| Total | 3 231 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au gaz |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Parc Paysager Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 129 X 111,8 p irr / 39,33 X 34,03 m irr |
| Délai d'occupation | 90 jours |
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