Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Le zonage permet l'aménagement d'un logement bi-génération (intergénération) ou la création d'un 2e logement au sous-sol. Libre immédiatement, cette propriété offre un excellent potentiel avec 2 entrées extérieures indépendantes au sous-sol et la possibilité de créer un revenu supplémentaire avec seulement l'ajout d'une cuisine et d'armoires au sous-sol. Vous pourriez obtenir 2 grands logements 5 1/2 avec 3 chambres et salle de bains sur chaque étage. Jamais eu de locataire, donc possibilité de fixer les loyers au prix du marché. Dans le village , bien localisée près des services
INCLUSIONS
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur/congélateur de la cuisine ainsi que la cuisinière, lave-vaisselle, support de téléviseur du salon au sous-sol, armoires de la salle de bain fait sur mesure.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $76,500 |
| Building | $303,400 |
| Total | $379,900 |
| Municipal taxes (2026) | $3,123 |
| School taxes (2026) | $261 |
| Total | $3,384 |
| Basement | 6 feet and more |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Brick Vinyl Wood |
| Fencing |
Bordered by hedges Fenced |
| Fireplace Features | Wood stove |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor Other Other ground level |
| Lot Features |
Alpine skiing Bicycle path Daycare centre Elementary school Flat Golf High school Park Public transportation |
| Parking Features | Asphalt |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement PVC Sliding |
| Use of property | Residential |
| Land dimensions | 70 X 125 p / 21,34 X 38,10 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
