Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer !
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels du locataire
| Assessment year | 2026 |
| Land | $0 |
| Building | $360,700 |
| Total | $360,700 |
| Municipal taxes (2026) | $3,008 |
| School taxes (2026) | $198 |
| Total | $3,206 |
| Association Amenities |
Common areas Indoor storage space Outdoor pool Outdoor storage space Visitor parking |
| Building type | Attached |
| Construction Materials |
Brick Vinyl |
| Cooling |
Wall-mounted air conditioning Wall-mounted heat pump |
| Exterior Features |
Outdoor storage space Private balcony |
| Fencing | Bordered by hedges |
| Fireplace Features | Fireplace - Other |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Interior Features | Indoor storage space |
| Laundry Features |
2nd level Other Other second level |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Alpine skiing Bicycle path Elementary school Flat Golf Highway Landscaped Other Park Public transportation |
| List of equipment available | Air exchange system |
| Parking Features | Asphalt |
| Pool Features |
Heated Inground |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Structure Type | Apartment |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| View | View of the water |
| Waterfront Features |
Access Lake Navigable |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement French door PVC Wood |
| Kitchen Cabinet Features | Melamine |
| Percentage of share | 13.5% |
| Occupancy delay | 180 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
