Très recherché à Beloeil, secteur moderne et dynamique, le 1263 Claude-Perraud se situe dans un croissant sans issue garantissant sécurité et quiétude. Jolie cottage en rangé, 2 chambre à l'étage, possibilité d'une troisième au sous-sol. Garage et belle cours intime avec spa et terrasse. À quelques minutes des principaux accès routiers tels la 116 et l'autoroute 20, à plus ou moins 5 minutes de voiture et 10 minutes de vélo des épiceries, pharmacies, centre d'achat et restaurants. Pistes cyclables à proximité, quartier familiale, cadre de vie homogène, soigné et serein.
Cottage hautement fonctionnel et lumineux offrant au rez-de-chaussée, un bel espace de vie à aire ouverte ou fluidité et convivialité se conjuguent en harmonie. L'espace se prolongeant vers l'extérieur, une cours intime, privée et clôturée, donne le ton au rassemblements d'été. Agrémentée d'une terrasse et d'un spa, profitez de ces enviables caractéristiques pour partager de belles journées en famille ou entre amis.
À l'étage, 2 grandes chambres à coucher, dont celle des maitres avec walk-in. Salle de bain spacieuse avec bain profond et douche séparée.
Au sous-sol, salle familiale, rangement et accès au garage. possibilité d'une troisième chambre.
INCLUSIONS
luminaires, habillage de fenêtres en place, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, spa
EXCLUSIONS
--
| Assessment year | 2026 |
| Land | $93,500 |
| Building | $370,100 |
| Total | $463,600 |
| Municipal taxes (2026) | $3,000 |
| School taxes (2026) | $300 |
| Total | $3,300 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Attached |
| Construction Materials |
Pressed fibre Stone |
| Cooling | Wall-mounted air conditioning |
| Fencing | Fenced |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor In partial bathroom ground level Powder room |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Commuter train Cul-de-sac Daycare centre Elementary school Golf High school Highway No rear neighbours Public transportation |
| Parking Features |
Asphalt Attached Attached Heated Single width |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement PVC |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Land dimensions | 22 X 98,5 p / 6,70 X 30,00 m |
| Occupancy delay | 32 days |
Enter the necessary information to calculate your mortgage amount and monthly payments:
