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House - For sale
620 000 $
#26708168 - 701 Rue Duvernay, J3E1M7, Sainte-Julie, Montérégie, Canada
12
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Pour infos, contacter Sylvain.

Voici une opportunité intéressante. Plain-pied avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte comportant 3 chambres au rdc et une autre au sous-sol. Lumineux, deux porte-patio, pièces de grandes dimensions.

Sous-sol: salon muni d'un foyer au gaz et salle familiale, une chambre ou bureau, salle de bain (à rafraîchir), atelier et espace lavage.

Sise sur un coin de rue, sur un terrain de 8725 pi. ca. en pointe. La rue Duvernay est à circulation à sens unique avec piste cyclable.

Gazonné en façade, entrée en pavé donnant accès à la terrasse arrière et à la porte-patio. Le terrain arrière est aménagé et clôturé, et est muni d'une superbe piscine creusée.

Écoles (trois écoles primaires à moins d'un kilomètre de même que l'école secondaire Internationale à McMasterville), parcs, transport à proximité, épicerie, dépanneur, restaurants, accès facilité au centre-ville, aux différents axes routiers tels que la 20 et la 30, ainsi que la plupart des services nécessaires.

Une propriété intéressante à visiter pour profiter de ses atouts en famille.

Note: le vendeur doit trouver une propriété et réaliser les conditions de sa promesse d'achat pour finaliser cette vente.

Un contrat pour la location de la bonbonne de propane: 50$

INCLUSIONS
rideaux, stores, ventilateur plafond, luminaires, plaque de cuisson Kitchen Aid, four encastré, lave-vaisselle inox, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine (chauffe-piscine non-fonctionnel), tableaux du salon.

EXCLUSIONS
Rideaux salon

Information
General
Reference
26708168
Price
620 000 $
Rooms
Rooms
12
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Areas
Land area
810,6 m²
Finances
Property tax
2 917 $
Housing tax
314 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $254,700
Building $228,000
Total $482,700
Taxes
Municipal taxes (2026) $2,917
School taxes (2027) $314
Total $3,231
Additional features
Basement 6 feet and more
Finished basement
Building type Detached
Construction Materials Aluminum
Brick
Fencing Fenced
Fireplace Features Gas fireplace
Foundation Details Poured concrete
Heating Convection baseboards
Electric baseboard units
Electricity
Laundry Features Basement 1
Other
Other in basement
Levels One storey
Lot Features Bicycle path
Elementary school
High school
Highway
Landscaped
Park
Public transportation
Pool Features Heated
Inground
Roof Asphalt shingles
Sewer Municipality
Repossession/Judicial authority No
Utilities Electricity Connected
Sewer Connected
Water Connected
Water Source Municipality
Additional information
Land dimensions 129 X 111,8 p irr / 39,33 X 34,03 m irr
Occupancy delay 90 days
Photos
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+42
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Location
701 Rue Duvernay, J3E1M7, Sainte-Julie, Montérégie, Canada
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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
31 000.00 $ 620 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Valérie Lahmi
514 467 4641
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