Domaine exceptionnel de 3.6 millions de pi² à seulement 5 minutes de Ste-Catherine! Résidence 5ch.+annexes (grange, garage, enclos), chalet, bâtiment agricole neuf. Offrant ruisseau, lacs artificiels, bordé au nord par la piste cyclable et la rivière Jacques-Cartier. Terre en culture, plantation d'épinettes, arbres fruitiers, 1 hectare de vignes et espace d'élevage. Un véritable paradis pour les amateurs de nature, de chasse, d'agriculture, etc. Idéal pour un projet gentleman farmer, ranch ou domaine équestre. Possibilité de lotir un lot unifamilial sous réserve des autorisations applicables. Une propriété de prestige unique à ne pas manquer!
Zonage :
La propriété est située dans les zones 78-A, 79-A du règlement de zonage de la Ville de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Ces zones permettent principalement les usages suivants :
Habitation : Ha, Unifamiliale isolée, Hb Bifamiliale isolée.
Récréation : RECa Parcs et espaces verts.
Agricole : Aa Agricole avec élevage, Ab Agricole sans élevage
Forêt : Fa Exploitation forestière
Usage spécifiquement interdit : Élevage sans sol du porc, du veau de grain, de la volaille, de la dinde, du renard et du vison.
Usage spécifiquement autorisé : Gîte du passant
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Un noyer cendré sera retiré à la vente (valeur sentimentale).
| Assessment year | 2026 |
| Land | $341,200 |
| Building | $607,700 |
| Total | $948,900 |
| Municipal taxes (2026) | $4,395 |
| School taxes (2026) | $552 |
| Total | $4,947 |
| Heating | Electricity |
| Levels | One-and-a-half-storey |
| Lot Features |
ATV trail Alpine skiing Bicycle path Cross-country skiing Cul-de-sac Daycare centre Elementary school Golf High school Highway Hospital Other Park Public transportation Snowmobile trail |
| Parking Features |
Detached Detached |
| Roof |
Asphalt shingles Elastomeric membrane Sheet metal |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities | Electricity Connected |
| Waterfront Features |
Access Other River |
| Water Source |
Artesian well Surface well Well |
| Land dimensions | 537,10 X 7 672,5 p irr / 163,92 X 2 338,56 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
