LAC AYLMER : Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel étant située sur un vaste terrain de 45 509 pi² avec 152,6 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un quai privé, d'une plage et d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin comprend salle familiale, salle de lavage et salle de bain. Le RDC avec ses chaleureuses boiseries offre salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda en construction. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Un garage avec 2e étage complète cette propriété unique, combinant espace, cachet, tranquillité et bord de l'eau. Une occasion rare à découvrir!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Stores de la cuisine, luminaires, lave-vaisselle, quai.
EXCLUSIONS
Biens meublants et effets personnels des vendeurs.
| Assessment year | 2026 |
| Land | $269,700 |
| Building | $452,600 |
| Total | $722,300 |
| Municipal taxes (2026) | $4,323 |
| School taxes (2026) | $523 |
| Total | $4,846 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement Other Outdoor entrance |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Cedar Cedar shingles |
| Cooling |
Wall-mounted air conditioning Wall-mounted heat pump |
| Fireplace Features | Wood stove |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Convection baseboards Electricity Other Wood |
| Interior Features | Central vacuum cleaner system installation |
| Laundry Features |
Basement 1 Other Other in basement |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Flat Landscaped No rear neighbours Other Wooded |
| List of equipment available | Air exchange system |
| Parking Features |
Attached Attached Electric garage door opener Heated Other Other Unpaved |
| Roof | Asphalt shingles |
| Security Features | Fire detector |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities | Electricity Connected |
| View | View of the water |
| Waterfront Features |
Lake Navigable Waterfront |
| Water Source |
Artesian well Well |
| Window Features |
Casement French door PVC |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Kitchen Cabinet Features | Wood |
| Land dimensions | 151,1 X 349,11 p irr / 46,05 X 106,65 m irr |
| Occupancy delay | 90 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
