Contact: Sylvain Une opportunité intéressante.

Voici une opportunité intéressante pour les bricoleurs. Il vous suffira d'un peu d'imagination pour en faire un chez-vous des plus agréables. Bien entretenue au fil des ans. À remarquer la grandeur intéressante des fenêtres du RDC et du sous-sol qui rendent toute sa luminosité à son intérieur.

Une façade accueillante et chaleureuse, de briques et de pierres, avec balcon à l'entrée. Cour asphaltée. Toiture 2016. Cour arrière gazonnée. Tout cela, sur un terrain d'un peu plus de 7600 pieds carrés.

RDC: Trois chambres au RDC, avec planchers de lattes de bois. Cuisine et salle-à-manger à aire ouverte, avec une sortie arrière. Un très grand salon. Salle de bain.

Sous-sol: une grande salle familiale qui pourra être aménagée à votre convenance. Une chambre, une salle d'eau et une chambre froide. Un atelier de grande dimension où nous retrouvons les utilités; fournaise bi-énergie électrique / thermopompe, balayeuse centrale, chauffe-eau 2021, panneau électrique 200 amp. et établi. Une porte à l'arrière pour accéder au terrain.

Note: suite à un refoulement qui a touché les résidents de la rue en 2024, une facture descriptive d'environ 30,000$ de rénovations au sous-sol est au dossier.

L'école primaire est à proximité de même que plusieurs services du vieux secteur; terrain de tennis, collège Saint-Paul, rue Sainte-Anne et ses attraits près du fleuve, dont les parcs, les chapelles, la Basilique, etc.

À quelques mètres de la route Marie-Victorin - 132 -, qui mène aux autres différents services de la municipalité; bibliothèque, CLSC, épiceries, stations-service, restos et autres.

Envie de visiter?

Au plaisir de vous y rencontrer!

INCLUSIONS
Luminaires, tout ce qu'il y a dans les fenêtres, lave-vaisselle (non-fonctionnel), cuisinière encastrée (contrôle du four fonctionne en mode convection seulement), réfrigérateur de marque Frigidaire, laveuse-sécheuse, tondeuse et souffleuse.

EXCLUSIONS
Sans objet