Location court terme permise**Pouvant rapporter approximativement 75K annuellement.Construction neuve en bordure d'un lac navigable sur un magnifique terrain de 48 000 pi². Profitez d'un mode de vie axé sur le plein air avec accès direct aux activités nautiques, à la baignade, à la motoneige et au VTT. Propriété baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, offrant un salon à plafond cathédrale avec foyer au bois ainsi qu'une cuisine moderne avec grand îlot. Un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie.
Maison neuve haut de gamme au bord du Lac-Deligny( navigable, bateau moteur)
Découvrez cette magnifique construction neuve haut de gamme bénéficiant de la garantie maison neuve(GCR), située sur un site enchanteur en bord de lac navigable, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et l'eau.
Un long chemin bordé d'arbres mène à la propriété, offrant intimité et tranquillité absolue -- l'impression d'être seul au monde, tout en profitant du confort moderne.
La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres offrant des panoramas spectaculaires.
Elle comprend :
3 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bains complètes modernes
Une cuisine élégante, avec armoires en polyester, comptoirs et dosseret en quartz
Un salon chaleureux avec foyer au bois et mur de pierre
Une salle familiale avec foyer au propane, située au rez-de-jardin (et non au sous-sol), très lumineuse avec deux portes-patio donnant sur le terrain
Le rez-de-jardin, entièrement fenestré, offre un espace convivial et confortable parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Caractéristiques supplémentaires :
Grand terrain
Accès direct au lac navigable
Environnement paisible, entouré de nature
Matériaux et finitions de qualité supérieure
Une rare opportunité d'acquérir une maison neuve alliant luxe, nature et sérénité.
Location court terme permise(Permis CITQ).Pouvant rapporter (approximatif) 75k annuellement.
L'évaluation,les taxes municipales et scolaires sont basés sur l'ancienne maison qu'il y avait sur le terrain.
Possibilité d'acheter meublé.
INCLUSIONS
Luminaires, hotte de cusinière, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, fournaise électrique.
EXCLUSIONS
Meubles, possibilité d'acheter meublés.
| Assessment year | 2025 |
| Land | $19,800 |
| Building | $163,300 |
| Total | $183,100 |
| Municipal taxes (2026) | $968 |
| School taxes (2027) | $110 |
| Total | $1,078 |
| Construction distinctive feature | New |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Stone Wood |
| Cooling | Central heat pump |
| Fireplace Features |
Gas fireplace Wood fireplace |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electricity Forced air Propane Wood |
| Interior Features | Central vacuum cleaner system installation |
| Laundry Features |
Bathroom In bathroom other level Other |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
ATV trail Flat Sloped Snowmobile trail Wooded |
| List of equipment available | Air exchange system |
| Parking Features | Unpaved |
| Roof | Asphalt shingles |
| Security Features | Alarm system |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Propane |
| View |
View of the mountain View of the water |
| Waterfront Features |
Access Lake Lake Navigable Waterfront |
| Water Source |
Artesian well Well |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Kitchen Cabinet Features | Polyester |
| Land dimensions | 101 X 498 p / 30,78 X 151,79 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
