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Maison - À vendre
1 000 000 $
#12590711 - 4110 Rue Pleau, G3L2V1, Saint-Raymond, Capitale-Nationale, Canada
130.0 m2
Surface habitable
7
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Charmant chalet quatre saisons situé en bordure du Lac Sept-Iles à Saint-Raymond, vous offrant plus de 160 pieds de facade sur l'eau. Nichée sur un terrain boisé, la propriété propose intimité, tranquillité et un accès privilégié à la nature. Son aire de vie lumineuse réunit une cuisine champêtre, une salle à manger conviviale et un vaste salon aux multiples possibilités. Deux chambres à l'étage, remise isolée avec poêle à bois, abri à bateau et quai pour profiter pleinement du bord de l'eau.

Véritable havre de paix au bord du lac des Sept-Îles, ce charmant chalet quatre saisons situé à Saint-Raymond offre un cadre naturel privilégié où intimité, tranquillité et paysages enchanteurs se rencontrent. Entourée d'une végétation abondante, la propriété profite d'un terrain boisé ainsi que d'une magnifique vue sur l'eau.

Dès l'entrée, le cachet chaleureux des boiseries, des planchers de bois et des nombreux détails champêtres crée une ambiance accueillante. Les espaces de vie communs, aménagés à aire ouverte, bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse qui encadre le lac et la nature environnante.

La cuisine de style champêtre propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un aménagement pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger et un vaste salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel.

La salle de bain fonctionnelle comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace prévu pour les installations de laveuse et sécheuse. À l'étage, deux grandes chambres à coucher offrent des pièces confortables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une superbe vue sur le lac.

À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau. La grande terrasse et le pavillon moustiquaire permettent de prolonger les moments de détente durant la belle saison. Le quai offre un accès direct au lac, tandis que la remise à bateau facilite le rangement des équipements nautiques.

Une remise isolée procure également un espace supplémentaire pour le rangement, les projets ou le bricolage. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou lieu de rassemblement, cette propriété propose un environnement unique pour profiter du plein air, des activités nautiques et de la beauté du lac des Sept-Îles en toute saison.

INCLUSIONS
Stores, lave-vaisselle, cuisinière, système de traitement d'eau.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
12590711
Prix
1 000 000 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
1 913,6 m²
Finances
Taxe foncière
5 808 $
Taxe d'habitation
640 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 660 200 $
Bâtiment 175 100 $
Total 835 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 808 $
Taxes scolaires (2026) 640 $
Total 6 448 $
Caractéristiques supplémentaires
Électroménagers Adoucisseur d'eau
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée extérieure
Non aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Vinyle
Caractéristiques extérieures Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer Foyer - Autre
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques de la buanderie 1er niveau/RDC
Dans la salle de bain du RDC
Salle de bains
Niveaux À un étage et demi
Caractéristiques du terrain Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Villégiature/Chalet
Caractéristiques du stationnement Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Électricité raccordée
Vue Sur l'eau
Caractéristiques riveraines Bordé par l'eau
Lac
Navigable
Source d'eau Puits
Puits artésien
Caractéristiques des fenêtres Porte-fenêtre
Caractéristiques de la salle de bain Douche indépendante
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 49,8 X 414,5 p / 15,15 X 126,31 m
Délai d'occupation 15 jours
Photos
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+29
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Localisation
4110 Rue Pleau, G3L2V1, Saint-Raymond, Capitale-Nationale, Canada
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