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Maison - À vendre
1 195 000 $
#23865303 - 140 Rue de la Fromentière, J0K1W0, Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière
19
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Spectaculaire propriété en bois rond. Bord de lac. Style scandinave, située sur plus de 150 000 pi² de terrain, bordée par un lac. Cette demeure comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Plafond cathédral, foyer au bois avec mur de pierre, boiseries du plancher au plafond et fenestration abondante créent un décor chaleureux et lumineux. Cuisine avec comptoirs de granite et grand îlot. À l'extérieur : terrasse avec jardin d'eau, spa, foyer extérieur, véranda, et arbres matures. Un véritable havre de paix.

SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ EN BOIS ROND | BORD DE LAC | PLUS DE 150 000 PI² DE TERRAIN

Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle propriété en bois rond de style scandinave, construite avec soin. Nichée sur un vaste terrain de plus de 150 000 pieds carrés, bordée par un lac cette demeure unique propose un cadre de vie incomparable au coeur de la nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement paysager spectaculaire et son environnement paisible.

La résidence comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que deux salles d'eau. Son impressionnant plafond cathédral, ses riches boiseries et sa magnifique mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Accessible par la terrasse, un étang naturel complète harmonieusement ce décor enchanteur.

Le hall d'entrée vous accueille sur un plancher de céramique chauffant et offre un vaste walk-in permettant un rangement abondant.

Le rez-de-chaussée propose un superbe concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Entièrement entouré de boiseries du plancher au plafond, cet espace de vie se distingue par son cachet exceptionnel et sa luminosité abondante.

La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain privée, assurant confort et intimité.

Parmi les nombreuses caractéristiques qui rehaussent le charme de cette propriété :

Impressionnant plafond cathédral
Foyer au bois encadré d'un majestueux mur de pierre
Planchers et murs en bois naturel
Trois portes-jardins donnant accès à la terrasse arrière
Fenestration surdimensionnée procurant une luminosité exceptionnelle

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires munies de tiroirs de rangement, un coin déjeuner, de vastes surfaces de travail en granite ainsi qu'un grand îlot central favorisant les échanges lors de vos réceptions.

Un magnifique escalier mène à l'étage, où la mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque permet d'apprécier pleinement les volumes impressionnants de la résidence.

Les deux chambres secondaires de l'étage sont séparées par une salle d'eau, offrant un aménagement pratique et bien pensé.

Des aménagements extérieurs à couper le souffle :

Chemin privé d'environ 400 pieds
Terrassement de pierre soigneusement aménagé
Grande terrasse avec jardin d'eau, spa et foyer extérieur
Abondance d'arbres matures
Véranda permettant de profiter pleinement de la nature environnante

Une propriété d'exception où le charme du bois rond, la qualité de construction et la beauté du site s'unissent pour offrir un mode de vie unique.

INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
23865303
Prix
1 195 000 $
Pièces
Pièces
19
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
2
Surfaces
Surface terrain
14 409,2 m²
Finances
Taxe foncière
5 443 $
Taxe d'habitation
605 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 101 100 $
Bâtiment 851 300 $
Total 952 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 443 $
Taxes scolaires (2025) 605 $
Total 6 048 $
Caractéristiques supplémentaires
Électroménagers Adoucisseur d'eau
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Bois
Bois rond
Climatisation Thermopompe centrale
Caractéristiques extérieures Balcon privé
Cour privée
Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer Foyer - Autre
Foyer au bois
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Bois
Électricité
Caractéristiques de la buanderie 1er niveau/RDC
Dans la salle de bain du RDC
Salle de bains
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Ski alpin
Ski de fond
Liste de l'équipement disponible Échangeur d'air
Caractéristiques du stationnement Chauffé
Intégré
Toiture Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de sécurité Détecteur d'incendie relié
Système d'alarme
Égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Électricité raccordée
Vue Panoramique
Sur l'eau
Caractéristiques riveraines Accès
Autre
Bordé par l'eau
Lac
Lac
Non navigable
Source d'eau Puits
Puits artésien
Caractéristiques des fenêtres Manivelle (battant)
Porte-fenêtre
Caractéristiques de la salle de bain Autre
Douche indépendante
Salle de bains attenante à la CCP
Caractéristiques des armoires de cuisine Thermoplastique
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+91
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Localisation
140 Rue de la Fromentière, J0K1W0, Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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Ou
%
5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
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Versements mensuels
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