BORD DE LAC NAVIGABLE -- 150 pi de frontage avec plage de sable! Superbe propriété 4 saisons au style rustique-chic, nichée sur un terrain intime de près de 2 acres au bord du majestueux lac Gagnon. Aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour recevoir, avec foyer au bois, cuisine en bois massif et îlot central. Elle offre 4 chambres, 4 salles de bains et un sous-sol pleine hauteur aménagé. Profitez d'une baignade sans algues, d'une excellente pêche ainsi que kayak, pédalo et des sports nautiques. Un véritable havre de paix à seulement 90 min d'Ottawa et 60 min de Tremblant!

- Chalet pièces sur pieces de type Timberframe
- Grandes pièces offrant beaucoup d'espaces pour recevoir amis et famille
- Armoires de cuisine en Acajou africain
- Ilot central rassembleur
- 4 chambres et 4 salles de bains complètes
- Espace laveuse et sécheuse au 2e étage et dans le sous-sol
- Aucun tapis, bois et céramique sur 2 étages
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de jeu, salle de bains et beaucoup de rangement
- Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol
- Foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol
- Entrée distincte au sous-sol
- Construction de qualité avec fondation isolée ICF
- Grande terrasse couverte sur 3 côtés du bâtiment
- Grand deck pouvant accueillir tables et chaises
- Espaces désignée pour feu de camp avec vue sur le lac
- Bord de l'eau aménagé pour faciliter l'accès avec rack à kayak et grand deck (2023-2024)
- Bord de l'eau orienté vers l'Est pour les superbes levés du soleil
- Terrain intime de près de 2 acres
- Tranquillité assurée, à bonne distance de la route principale
- À moins de 20 minutes des services, à 45 minutes de l'autoroute 50, à 90 minutes d'Ottawa et à 60 minutes de Tremblant.
- À proximité des sentiers de VTT et motoneige, du sentier pédestre route des Zingues et de la réserve Faunique Papineau-Labelle.

INCLUSIONS
Quai, remise, kayaks, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles, tous le contenu du chalet (le propriétaire se réserve le droit de conserver certains items personnels et décoratifs).

EXCLUSIONS
Items personnels et outils.