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Maison - À vendre
1 148 000 $
#26349076 - 226 Av. Brock N., H4X2G3, Montréal-Ouest, Montreal
190.8 m2
Surface habitable
12
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
Description

Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal-Ouest, cette exceptionnelle résidence de 3 étages comprenant 5 CAC, dont 2 SDB entièrement rénovées, une foyer au gaz et un stationnement pour 3 voitures. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au cours des 25 dernières années. Relaxez-vous sur la grande véranda à l'avant. Décompressez ou recevez vos invités sur la terrasse arrière, pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin. Le tout dans un quartier charmant, à deux pas des parcs, du nouveau centre sportif et de loisirs avec piscine, des courts de tennis, des commerces, des écoles et et de la gare.

5 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Drain français intérieur. Drain extérieur partiel -- mur avant.
Nouvelle dalle de sous-sol avec nouvelle plomberie.
Nouvelle conduite d'évacuation principale reliant l'intérieur de la maison à la rue.
Pompe de puisard
Clapet anti-retour
Accès au sous-sol depuis l'arrière-cour
Ville-jardin -- nombreux parcs
Nouveau centre communautaire dédié aux loisirs et aux sports
Quartier familial
À proximité des commerces de quartier, de la ligne de train de banlieue vers le métro et de la gare de bus

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sécheuse. Chauffe-eau. Système d'alarme.

EXCLUSIONS
Congélateur au sous-sol. Îlot de cuisine. Revêtement de fenêtre.

Informations
Général
Référence
26349076
Prix
1 148 000 $
Pièces
Pièces
12
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
190,8 m²
Surface terrain
296,4 m²
Finances
Taxe foncière
11 352 $
Taxe d'habitation
842 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 444 600 $
Bâtiment 736 500 $
Total 1 181 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 11 352 $
Taxes scolaires (2025) 842 $
Taxe d'eau (2025) 124 $
Total 12 318 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Type de bâtiment Jumelé
Matériaux de construction Brique
Caractéristiques du foyer Foyer au gaz
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Eau chaude
Gaz naturel
Plinthes électriques
Caractéristiques de la buanderie Autre
Autre pièce au SS1
Sous-sol 1
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Autoroute
Garderie/CPE
Golf
Parc
Piste cyclable
Ski de fond
Train de banlieue
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Caractéristiques du stationnement Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de sécurité Système d'alarme
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Gaz naturel raccordé
Égout raccordé
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Coulissante
Guillotine
Caractéristiques de la salle de bain Bidet
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 88 X 35,7 p irr / 26,82 X 10,84 m irr
Délai d'occupation 60 jours
Photos
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+49
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Localisation
226 Av. Brock N., H4X2G3, Montréal-Ouest, Montreal
Calculatrice hypothécaire

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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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57 400,00 $ 1 148 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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