Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal-Ouest, cette exceptionnelle résidence de 3 étages comprenant 5 CAC, dont 2 SDB entièrement rénovées, une foyer au gaz et un stationnement pour 3 voitures. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au cours des 25 dernières années. Relaxez-vous sur la grande véranda à l'avant. Décompressez ou recevez vos invités sur la terrasse arrière, pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin. Le tout dans un quartier charmant, à deux pas des parcs, du nouveau centre sportif et de loisirs avec piscine, des courts de tennis, des commerces, des écoles et et de la gare.
5 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Drain français intérieur. Drain extérieur partiel -- mur avant.
Nouvelle dalle de sous-sol avec nouvelle plomberie.
Nouvelle conduite d'évacuation principale reliant l'intérieur de la maison à la rue.
Pompe de puisard
Clapet anti-retour
Accès au sous-sol depuis l'arrière-cour
Ville-jardin -- nombreux parcs
Nouveau centre communautaire dédié aux loisirs et aux sports
Quartier familial
À proximité des commerces de quartier, de la ligne de train de banlieue vers le métro et de la gare de bus
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sécheuse. Chauffe-eau. Système d'alarme.
EXCLUSIONS
Congélateur au sous-sol. Îlot de cuisine. Revêtement de fenêtre.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 444 600 $ |
| Bâtiment | 736 500 $ |
| Total | 1 181 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 11 352 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 842 $ |
| Taxe d'eau (2025) | 124 $ |
| Total | 12 318 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Matériaux de construction | Brique |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au gaz |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Eau chaude Gaz naturel Plinthes électriques |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Golf Parc Piste cyclable Ski de fond Train de banlieue Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité | Système d'alarme |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Gaz naturel raccordé Égout raccordé |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Guillotine |
| Caractéristiques de la salle de bain | Bidet |
| Dimensions du terrain | 88 X 35,7 p irr / 26,82 X 10,84 m irr |
| Délai d'occupation | 60 jours |
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