Charmant rez-de-chaussée au cachet loft/industriel, situé en plein coeur de St Henri. Aire ouverte lumineuse avec murs de brique apparente, hauts plafonds, planchers de bois franc, cuisine conviviale au plancher chauffant, chambre fermée, salle de bain rénovée et thermopompe murale. Profitez aussi de deux cours dont une arrière très privée et d'un emplacement pratique près du parc, des commerces, des écoles, à 7 minutes à pieds du métro Place-Saint-Henri.

Charmant condo rénové au fil du temps offrant un cachet empreint d'authenticité, dans une configuration à la fois simple et fonctionnelle.

Dès l'entrée, un hall en retrait fermé par une élégante porte française laisse pénétrer une belle luminosité. L'espace de vie réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un splendide mur de briques témoignant du caractère unique de la propriété. Une grande fenêtre permet d'aménager aisément un coin repas.

Au bout du couloir se trouve une cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée en longueur avec de belles armoires blanches et un dosseret de céramique. L'espace permet également d'y intégrer un îlot central ou un coin repas. La laveuse et la sécheuse y sont judicieusement installées et tous les électroménagers sont inclus, pour une propriété véritablement clé en main.

La chambre à coucher illuminé par sa grande fenetre donnant sur la cour privée offre un garde-robe, tandis que la salle de bain au style moderne propose un bain-douche avec murs de céramique et un élégant meuble-lavabo à effet bois.

À l'extérieur, une charmante cour arrière clôturée bordée d'arbres matures offre un espace agréable et intime pour profiter des beaux jours. Un espace de verdure à l'avant permet aussi de profiter du soleil toute la journée.

La localisation est un véritable atout, notamment pour ceux qui souhaitent vivre sans voiture. À 7 minutes de marche du métro Place-Saint-Henri et avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 138, le condo bénéficie d'une excellente mobilité au quotidien. Avec un Walk Score de 79 % et un Bike Score de 90 %, plusieurs services et commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo, en plus du transport en commun: 2 min du restaurant Gia, 5 min du gym St Henri, 8 minutes de la rue Notre-Dame offrant de nombreux commerces et restaurants : BarBara, Arthur's, Figata, Croquette, Super C, 10 min du canal Lachine, 20 min du marché Atwater, du Messorem et de la terrasse St Ambroise. REV au coin de la rue Sta Antoine et St Jacques. Une propriété où le charme d'une autre époque se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui, dans un emplacement pratique et recherché!

Visite libre ce dimanche de 14h à 16h, venez visiter ce condo hors du commun!

INCLUSIONS
Tous les luminaires, toutes les tablettes aux murs du salon, de la chambre à coucher et de la cuisine, tringles, rideaux et stores, tous les électro-ménagers: four/poele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde, hotte de ventilation, lumières extérieures de la cour.

EXCLUSIONS
Support mural à vélo, rideaux de la chambre à coucher, meuble à chaussures d'entrée, portes-vinyle du salon.