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Maison - À vendre
745 000 $
#16187669 - 1644 Ch. de Stratford, G0Y1P0, Stratford, Estrie
9
Pièces
1
Chambre
2
Salles de bain
Description

Vous rêvez d'un bord de l'eau navigable? Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce chalet situé au lac Aylmer, sur un terrain de plus de 21 000 pi², avec 130 pieds de façade sur l'eau offrant une vue spectaculaire et des couchers de soleil incomparables. L'aire de vie du RDC s'ouvre sur un vaste balcon ceinturant la propriété. La suite des maîtres de l'étage, comprend une salle de bain et propose un espace intime et spacieux. Le sous-sol avec entrée secondaire offre plusieurs opportunités d'aménagements. Une remise ainsi qu'un garage avec pièce 3 saisons au 2e étage complètent ce véritable coin de paradis. Une visite vous charmera!

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, meuble évier garage, réfrigérateur garage.

EXCLUSIONS
Luminaire salon, réfrigérateur cuisine, réfrigérateur noir et celui à l'étage du garage, les quais, élévateur à bateau (2), foyer extérieur, biens meublants et effets personnels des vendeurs.

Informations
Général
Référence
16187669
Prix
745 000 $
Pièces
Pièces
9
Chambres
1
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
1 977,8 m²
Finances
Taxe foncière
3 316 $
Taxe d'habitation
453 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 359 700 $
Bâtiment 320 500 $
Total 680 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 316 $
Taxes scolaires (2026) 453 $
Total 3 769 $
Caractéristiques supplémentaires
Électroménagers Adoucisseur d'eau
Sous-sol 6 pieds et plus
Autre
Entrée extérieure
Partiellement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Vinyle
Clôture Bordé par des haies
Détails des fondations Bois
Béton coulé
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques de la buanderie 1er niveau/RDC
Dans la salle de bain du RDC
Salle de bains
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Aucun voisin à l'arrière
Autre
Autre
Boisé
Plat
Villégiature/Chalet
Caractéristiques du stationnement Autre
Autre
Chauffé
Détaché
Détaché
Non pavée
Simple largeur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Tôle
Égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Électricité raccordée
Vue Autre
Sur l'eau
Sur la montagne
Caractéristiques riveraines Bordé par l'eau
Lac
Navigable
Source d'eau Puits
Puits artésien
Caractéristiques des fenêtres Coulissante
Manivelle (battant)
PVC
Porte-fenêtre
Caractéristiques de la salle de bain Salle de bains attenante à la CCP
Caractéristiques des armoires de cuisine Bois
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 115,11 X 188 p irr / 35,32 X 57,29 m irr
Date d'occupation 2026/07/06
Photos
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+47
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Localisation
1644 Ch. de Stratford, G0Y1P0, Stratford, Estrie
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
37 250,00 $ 745 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
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Valérie Lahmi
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