Vous rêvez d'un bord de l'eau navigable? Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce chalet situé au lac Aylmer, sur un terrain de plus de 21 000 pi², avec 130 pieds de façade sur l'eau offrant une vue spectaculaire et des couchers de soleil incomparables. L'aire de vie du RDC s'ouvre sur un vaste balcon ceinturant la propriété. La suite des maîtres de l'étage, comprend une salle de bain et propose un espace intime et spacieux. Le sous-sol avec entrée secondaire offre plusieurs opportunités d'aménagements. Une remise ainsi qu'un garage avec pièce 3 saisons au 2e étage complètent ce véritable coin de paradis. Une visite vous charmera!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, meuble évier garage, réfrigérateur garage.
EXCLUSIONS
Luminaire salon, réfrigérateur cuisine, réfrigérateur noir et celui à l'étage du garage, les quais, élévateur à bateau (2), foyer extérieur, biens meublants et effets personnels des vendeurs.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 359 700 $ |
| Bâtiment | 320 500 $ |
| Total | 680 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 316 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 453 $ |
| Total | 3 769 $ |
| Électroménagers | Adoucisseur d'eau |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Autre Entrée extérieure Partiellement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Vinyle |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Détails des fondations |
Bois Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle de bain du RDC Salle de bains |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autre Autre Boisé Plat Villégiature/Chalet |
| Caractéristiques du stationnement |
Autre Autre Chauffé Détaché Détaché Non pavée Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue |
Autre Sur l'eau Sur la montagne |
| Caractéristiques riveraines |
Bordé par l'eau Lac Navigable |
| Source d'eau |
Puits Puits artésien |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC Porte-fenêtre |
| Caractéristiques de la salle de bain | Salle de bains attenante à la CCP |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 115,11 X 188 p irr / 35,32 X 57,29 m irr |
| Date d'occupation | 2026/07/06 |
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